二手房装修|二手房翻新|旧房改造翻新|专业二手房改造公司--【睿杰装饰】


目前，买二手房自住的业主越来越多，而随之带来的困惑是二手房该如何装修，怎么才能将原有格局充分利用，做到既省钱，省事，又会让旧房旧气有所改变，二手房改造要巧用心思，以达到自己满意的效果。从看房、设计到施工，都要非常用心算计，什么可以再利用，什么必须要重装，只有这样，才会装修出一个好的效果，旧房才会有新味道......
二手房装修专家--睿杰装修二手房的特色：
特色一：抵价拆旧
即按照旧物回收的价格，抵除拆旧人工费。这种拆旧办法可能是最划算的，也是最灵活的。但如果自行找人拆旧，一定得搞清楚哪些该拆，哪些不拆拆，不然很容易多拆漏拆，得不偿失。
一室一厅一厨一卫拆除费：	400元（回收钢窗、橱柜、地板等建材类，不含电器）
二室一厅一厨一卫拆除费：	600元（回收钢窗、橱柜、地板等建材类，不含电器）
三室二厅一厨两卫拆除费：	800元（回收钢窗、橱柜、地板等建材类，不含电器）


特色二：水管、电路非改造不可
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中会将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则重做防水工作。对装修有在10年以上的二手房我们建议重做防水、重排水管。
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且在埋线时使用PVC绝缘护线管。


特色三：三“面”改造
在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专业人员会对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，会进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后会刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。